Družstvo je dobrovoľným spoločenstvom neuzavretého počtu osôb, ktorého hlavným poslaním je hospodáriť s bytmi, spoločnou činnosťou a spoločnými prostriedkami obstarávať byty a zároveň vykonávať správu bytových domov, v ktorých sa nachádzajú byty vo vlastníctve občanov alebo fyzických a právnických osôb na základe zmluvy o výkone správy. Družstvo je dobrovoľným spoločenstvom neuzavretého počtu osôb, ktorého hlavným poslaním je hospodáriť s bytmi, spoločnou činnosťou a spoločnými prostriedkami obstarávať byty a zároveň vykonávať správu bytových domov, v ktorých sa nachádzajú byty vo vlastníctve občanov alebo fyzických a právnických osôb na základe zmluvy o výkone správy.

Bytové družstevníctvo bolo známym článkom v histórii slovenského roľníckeho družstevníctva medzivojnového obdobia.

Určitý zlom nastal až po roku 1954, keď vzniklo jedno bytové družstvo takmer v každom okrese. Dovtedajšie okresné bytové družstvá prijali po vydaní zákona č. 53/1954 Zb. o ÚRD názov ľudové bytové družstvo. Po roku 1959 sa zvýhodnením družstevnej bytovej výstavby finančnou pomocou štátu vytvorili podmienky pre rozvoj bytového družstevníctva.

Legislatívou sa dal podnet na vytváranie ďalších dvoch typov družstiev – stavebných bytových družstiev, ktoré si zriaďovali zamestnanci jednotlivých podnikov a organizácií a ľudových bytových družstiev, ktoré zakladali občania v jednotlivých obciach.

Z hľadiska vývoja organizácie bytových družstiev bol prelomovým rok 1967, od ktorého sa datuje „autonómia“ bytového družstevníctva na Slovensku. V decembri 1968 vznikol Slovenský zväz bytových družstiev, ktorému podliehali krajské výbory, prostredníctvom ktorých boli jednotlivé družstvá jeho členom.

V bytových družstvách prebiehal transformačný proces veľmi zložito. Ich počet na Slovensku vzrástol z 80 v roku 1989 na 130 koncom roka 1992, a to rozdelením družstiev predtým direktívne zlúčených. Zákon č. 42/1992 Zb. ( Transformačný zákon ) bol v nesúlade s Obchodným zákonníkom ( zákon č. 513/1991 Zb.) Transformačný zákon zaviazal bytové družstvá povinnosťou právnej transformácie, teda povinnosťou prispôsobiť právne pomery bytových družstiev obchodnému zákonníku.

Boli zrušené krajské výbory Slovenského zväzu bytových družstiev a tento orgán stratil svoju riadiacu právomoc. Bytové družstvá sa stali samostatnými právnymi subjektami.

UBD Hornád vzniklo v roku 1990 a to rozčlenením bývalého SBD Kuzmányho a spravovalo vyše 1200 bytov. Transformáciou bytov a hlavne nedostatočnou legislatívou dochádzalo k odchodu jednotlivých blokov a tak sa znížil stav spravovaných bytov zhruba na 500 bytov.

Treba otvorene povedať, že veľkou chybou bolo aj nekompetentné vedenie družstva a neschopnosť členov predstavenstva, riadiť celý chod prevádzky k rozvoju družstva a nie jeho zániku.

Prelomovým rokom bol rok 1998, keď bolo zvolené nové predstavenstvo, ktoré maximálnym úsilím stabilizovalo nelichotivú situáciu družstva a jeho snahou je zachovať všetky výhody družstevníctva a zabezpečiť jeho rozvoj.

Najvyššia hospodárnosť, odborná starostlivosť a kvalita služieb pri správe a prevádzkovaní bytového fondu s cieľom dosiahnuť najnižšie náklady na bývanie má byť cieľom k spokojnosti našich členov a klientov.